Амортизация здания

Comments

• Данных техпаспорта недостаточно для определения необходимых Вам показателей баланса. Согласно ПБУ 6/01 основные средства, приобретенные за плату, принимаются к учету по первоначальной стоимости, которая определяется суммой фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением налога на добавленную стоимость. Фактическими затратами на приобретение, сооружение и изготовление основных средств являются суммы, уплачиваемые в соответствии с договором поставщику (продавцу), а также суммы, уплачиваемые за доставку объекта и приведение его в состояние, пригодное для использования. Кроме того, в первоначальную стоимость могут включаться
  суммы, уплачиваемые организациям за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением основных средств, таможенные пошлины и таможенные сборы и иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств. Эта стоимость должна быть отражена на сч.01.
  Стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации. Сумма амортизационных отчислений определяется
  исходя из первоначальной стоимости или (текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта (при линейном методе). Срок полезного использования объекта основных средств определяется организацией при принятии объекта к бухгалтерскому учету. Начисление амортизационных отчислений по объекту основных средств начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету, и производится до полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета. Т.е. Вам нужно на сч.02 отразить сумму начисленной амортизации основных средств, начиная с момента,как Ваша организация приобрела основное средство и начала его эксплуатировать.
  Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (земельные участки; объекты природопользования; объекты, отнесенные к музейным предметам и музейным коллекциям, и др.).
  
  А в балансе основные средства числятся по остаточной стоимости, т.е. сч.01 - сч.02.
  Вот как-то так, в общих чертах.
• Добрый день
  Бух.учет ОС вы обязаны были вести и в период применения ОСНО
  То есть у вас должен быть Акт ОС-1 с указанием первоначальной стоимости и срока полезного использования
• С документами по этой ООО совсем беда. Выяснила, что первоначально это ООО принадлежало пяти участникам:
  1- 38% и остальным 4-ым по 15,5%. В 2001 году они продают свои доли новому собственнику ООО. Цитирую фразу из договора: Продавец продает, а Покупатель покупает долю в уставном капитале в размере у 1- 38% номинальная стоимость 1216 руб., продажная цена за отчуждаемую долю в уставном капитале 215000 руб., у 3-х 15,5% с номинальной стоимостью 496 руб. цена доли 120000 руб., у пятого тоже 15,5% номинальная стоимость 496 руб., но почему-то за 90000 руб. Волшебным образом уставной капитал по документам составил 3200 руб., а цена доли 665000 руб. И тут я совсем растерялась......🤯
  По поводу бухучета, я тут новенький на данном ООО, все перерыла - актом и в помине нет.....
• Какая связь между составом участников и учетом ОС?
• Связь действительно туманная. Хочу определить стоимость ОС. Актов по ОС нет. От чего отталкиваться - не знаю.
• Как это имущество появилось в собственности предприятия?
  Посмотрите свидетельство о праве собственности на здание, в нем должно быть указано основание для возникновеняи права - договор купли-продажи, решение участника или еще что-то.
  Так же там есть дата
  Потом нужно искать этот документ, на основании которого в ФРС зарегистрировали право.
  
  Пока не станет ясно, откуда вообще взялось здание - предпринять вряд ли что удастся
• Решение арбитражного суда явилось документом-основание признания права собственности. Воооооот......Что делать опять не понятно.
• Цитата: Решение арбитражного суда явилось документом-основание признания права собственности. Воооооот......Что делать опять не понятно.

  
  Ищите решение.
  Может на сайте арбитража есть
• о признании права собственности
  при участии в заседании представителей: не явились
  установил:
  общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд Архангельской области с иском о признании права собственности на здание сапожной мастерской.
  Ответчик указал на согласие с заявленным требованием.
  Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
  Законом РСФСР № 1531-1 от 03.07.1991г. «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» предусматривались следующие способы приватизации государственных и муниципальных предприятий: купля - продажа по конкурсу или на аукционе, посредством продажи долей (акций) в капитале предприятия, а также путем выкупа имущества предприятия, сданного в аренду. В силу статьи 20 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", Временного положения о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации по конкурсу, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 N 66, пункта 5.6 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2284, продажа объекта приватизации по конкурсу предусматривает обязательное соблюдение конкретных условий, устанавливаемых
  А05-13333/2009
  2
  государством в лице соответствующего комитета по управлению имуществом на определенный период после совершения сделки приватизации.
  Как установлено судом, 29 сентября 1992 года по результатам коммерческого конкурса, проведенного в соответствии с законодательством о приватизации, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и участниками договора о совместной деятельности членов трудового коллектива муниципального предприятия был заключен договор купли-продажи муниципального предприятия, в состав имущества которого входил и спорный объект.
  Указанный договор исполнен сторонами, имущество передано в собственность покупателя, покупатель полностью внес выкупную цену согласно условиям договора.
  Одновременно с указанным, 29 сентября 1992 года создано ТОО, в уставный капитал которого было передано имущество, приобретенное членами трудового коллектива муниципального предприятия на основании указанного договора купли-продажи. Впоследствии, 26 октября 1998 года, организационно-правовая форма ТОО была уточнена - ООО.
  В соответствии со статьей 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
  В соответствии со статьей 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями, а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
  С учетом указанного, принимая во внимание, что право собственности истца не оспаривается ни ответчиками, ни другими лицами, в реестрах государственного, областного и муниципального имущества объект не значится, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.
  В связи с тем, что обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов истца расходы по госпошлине относятся на истца.
  Арбитражный суд, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
  РЕШИЛ:
  признать право собственности общества с ограниченной ответственностью
  
  
  Ну а потом члены трудового коллектива в 2001-2003гг....
  Продавец продает, а Покупатель покупает долю в уставном капитале в размере у 1- 38% номинальная стоимость 1216 руб., продажная цена за отчуждаемую долю в уставном капитале 215000 руб., у 3-х 15,5% с номинальной стоимостью 496 руб. цена доли 120000 руб., у пятого тоже 15,5% номинальная стоимость 496 руб., но почему-то за 90000 руб. Волшебным образом уставной капитал по документам составил 3200 руб., а цена доли 665000 руб.
• Честно говоря, трудно суть понять
  Идет отсылка к какому-то договору купли-продажи
• Вот-вот и как его найти......